Юрист в Сочи / Решённые дела
Десятки дел решены в судах. Здесь шесть из них: настоящие решения, личные данные закрыты.
Как было. Землю выделили товариществу ещё в 1999 году, но право на конкретный участок оформлено не было.
Что сделано. Подтвердили членство и пользование участком: списки СНТ за разные годы, документы об уплате платежей.
Решение. Суд признал право собственности на участок 500 м². Решение стало основанием для регистрации права.
Хостинский районный суд, Сочи
Как было. Участок в садовом товариществе купили в 1999 году, а собственником по документам оставался прежний владелец.
Что сделано. Заявили иск о признании договора заключённым и о праве собственности в порядке приобретательной давности.
Решение. Суд признал договор заключённым, прекратил право прежнего владельца и признал право собственности покупателя на участок 440 м².
Хостинский районный суд, Сочи, 2022
Как было. Долей в жилом доме пользовались много лет, но собственником по документам истец не был.
Что сделано. Построили позицию на приобретательной давности и правовой позиции Конституционного Суда.
Решение. Суд признал право собственности на 1/4 доли жилого дома.
Центральный районный суд, Сочи
Как было. Администрация Сочи требовала от гаражного кооператива освободить самовольно занятый участок.
Что сделано. Заявили встречный иск о межевании и границах, опирались на судебную экспертизу.
Решение. В иске администрации отказано. Результаты межевания участка 1 080 м² признаны недействительными, границы установлены по заключению эксперта, сведения в ЕГРН изменяются. Решение вступило в законную силу.
Хостинский районный суд, Сочи, 2026
Как было. Администрация требовала снести двадцать капитальных гаражных боксов.
Что сделано. Показали, что ответчик их не строил, а по схеме границ гаражи находятся за пределами его участка.
Решение. Суд отказал в иске, апелляция и кассация оставили решение без изменения. Кассация указала: право контролировать землю не освобождает администрацию от обязанности доказать, кто возвёл постройку.
Арбитражный суд Краснодарского края, 2012
Как было. Товарищество создавалось в 1988 году при предприятии, а действующее СНТ появилось позже.
Что сделано. Собрали документы, связывающие старое товарищество и действующее СНТ.
Решение. Суд установил факт правопреемства. Вопрос о госакте на землю оставлен для отдельного иска.
Хостинский районный суд, Сочи, 2022
Разберу ситуацию и скажу, как действовать.
+7 (918) 106-62-28 olegsud23@yandex.ruОлег Александрович, юрист, Сочи
Нажмите на страницу, чтобы увеличить